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LINEAS
DE FABRICA
•
Original o copia de carta de pago al predio (Unico requisito)
El formulario de Normas Particulares se requerirá solamente
en los casos que se detallan a continuación:
• Derrocamientos
• Instalación de talleres
• Refacciones y ampliaciones
• Funcionamiento de parqueaderos particulares
• Certificado de moralidad y buenas costumbres
• Trámites de propiedad horizontal
En
los siguientes casos se requerirá incluir el formulario
de replanteo :
•
Permisos de cerramientos
• Fraccionamientos
• Aprobación de planos de construcción |
ANTEPROYECTOS
DE CONSTRUCCION DE VIVIENDA
• Solicitud
dirigida al señor Alcalde (papel Municipal)
• Copia de cédula de ciudadanía y certificación
de votación
• Copia carta del predio actualizada
• Copia de línea de fábrica actualizada
y replanteada
• Anteproyecto en lámina A1
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APROBACION
DE UBICACIÓN PARA INSTALACION DE ESTACION DE EXPENDIO
DE COMBUSTIBLE
• Solicitud dirigida al señor Alcalde (papel
Municipal)
• Copia de escritura debidamente registrada
• Copia de cédulas (identidad y votación)
• Línea de fábrica actualizada con el
respectivo replanteo
• Copia de pago al predio (actualizada)
• Anteproyecto de implantación de gasolinera
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DIVISION
DE PREDIOS RUSTICOS
• Solicitud
dirigida al Sr. Alcalde, firmada por todos los propietarios
(papel Municipal)
• Copias simples de escrituras debidamente registradas
• Copia de la carta de pago del predio actualizada
• Ocho (8) planos originales de la división
propuesta, firmados por un profesional (Arquitecto)
• Pago al Colegio de Arquitectos
• Copias de las cédulas (identidad y votación)
• Certificado de no adeudar al Municipio
• Certificado del Registro de la Propiedad
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DIVISION
DE PREDIOS URBANOS
• Solicitud
dirigida al Sr. Alcalde, (firmada por el propietario) (papel
Municipal)
• Copia de las cédulas (identidad y votación)
• Si el predio pertenece a varios propietarios, esta
deberá ser firmada por cada uno de ellos
• Copia de la cédula y documentos legales debidamente
firmados por cada uno de los propietarios
• Copia de las escrituras debidamente registradas
• Copia de la carta de pago del predio actualizada
• Línea de fábrica original y actualizada
con el respectivo replanteo
• Partidas de nacimiento de los futuros propietarios
(herederos)
• Certificado de No adeudar al Municipio(original y
actualizado)
• Certificado de no adeudar a la EMAPA (original y actualizado)
• Ocho (8) planos originales de la división propuesta,
tamaño mínimo 40x30cm.
• En caso de ser irregular el predio, presentar el levantamiento
topográfico
• Comprobante de pago al Colegio de Arquitectos
• Firmas de cada uno de los herederos en el cuadro de
áreas de los planos, (en cuadro de áreas se
incrementará casillero para detalle porcentaje)
• Certificado de gravámenes del Registro de la
Propiedad (actualizado)
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DECLARATORIAS
PROPIEDAD HORIZONTAL
• Solicitud
dirigida el Sr. Alcalde, (firmada por el propietario ) (papel
Municipal)
• Copia de la cédula identidad y votación
• Reglamento de copropietarios enumerado y alícuotas
con firma de responsabilidad profesional ,Arquitecto o Ingeniero
. (Desglosado por ambientes) Si los planos aprobados son
varias láminas, Deberá presentar un solo levantamiento
planimétrico en el que conste una sola lámina
con todas las Plantas a individualizarse
• Certificado de no adeudar al Municipio
• Copia de la escritura del predio Debidamente registrada
• Línea de fábrica original y actualizada
• Planos aprobados y debidamente sellados. (A falta
de éstos, presentar el levantamiento arquitectónico
Sellado por el Colegio profesional, siempre y cuando se
constate que en el archivo de Control Urbano, no exista)
• Informe de factibilidad de EMAPA Y EEASA
• Para Conjuntos habitacionales, además de
los informes de factibilidad e EMAPA Y EEASA, se deberá
presentar informes de factibilidad de ANDINATEL y del CUERPO
DE BOMBEROS
Cada plano aprobado contendrá los siguientes
detalles:
• Ubicación de linderos del inmueble
• Ubicación y números que correspondan
a cada piso, departamento o local a individualizarse
• Ubicación de las instalaciones de luz, agua
potable, teléfono, calefacción y ventilación
(si las hubiera), desagües; y de los demás bienes
comunes
• Planos debidamente coloreados o pintados de áreas
exclusivas o comunes
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ANTEPROYECTOS
DE URBANIZACIONES
DOCUMENTOS
ADMINISTRATIVOS
•
Solicitud dirigida al señor Alcalde firmada por el
propietario o propietarios (papel Municipal)
• Original del formulario de Normas Particulares replanteada
(línea de Fábrica)
• Copia de escritura registrada
• Certificado del Registro de la Propiedad con el historial
de 15 años
• En caso de bienes sucesorios copia certificada de
la Posesión Efectiva inscrita en el Registro de la
Propiedad adjuntando escritura madre
• Escritura Pública o Sentencia en caso de partición
• Copia de la carta de pago del predio actualizada
• Recibo de pago del Colegio Profesional correspondiente
TECNICOS
•
Certificado de existencia de servicios de Agua Potable, Alcantarillado,
Energía Eléctrica y Telefónica, otorgados
por las respectivas empresas y en función de la densidad
neta , en casi no cuenten con uno o más servicios,
presentan certificados de factibilidad de dotación
en un plazo máximo de cinco años
• Memoria técnica del diseño urbanístico
y seis copias de planos del anteproyecto de Urbanización
NOTA
: Presentar en Carpeta # 1 Requisitos Administrativos
Carpeta # 2 Requisitos Técnicos
Con membrete en cada carpeta
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PROYECTOS
DE URBANIZACION
ADMINISTRATIVOS
•
Formulario de solicitud dirigida al señor Alcalde firmada
por el propietario, cuando pertenezca a varios propietarios
deberá ser suscrita por todos ellos (papel Municipal)
• Original del formulario de Normas Particulares replanteada
(línea de fábrica)
• Copia de escritura registrada
• Certificado del Registro de la Propiedad con el historial
de 15 años
• Anteproyecto Ordenanza particular de la Urbanización
• Normas Particulares de uso de suelo y de edificación
de la Urbanización
• En caso de bienes sucesorios copia certificada de
la posesión efectiva inscrita en el Registrador de
la Propiedad adjuntando escritura madre
• Escritura pública o sentencia en caso de partición
• Copia de la carta de pago del impuesto predial actualizada
• Recibo de pago del Colegio Profesional correspondiente
• Propuesta de garantías para la ejecución
de obras pudiendo ser :
Hipotecaria
Bancaria
Depósito en moneda de curso legal
Pólizas de Seguro
A favor del Municipio por un valor equivalente al 100% del
valor de la obra, incondicionales, irrenunciables de cobro
inmediato
TECNICOS
•
Informe y planos de aprobación anteproyecto
• Planos e informes certificados de aprobación
de proyectos y presupuestos de redes de servicio otorgados
por las empresas de :
Agua
Potable y Alcantarillado
Energía Eléctrica
Teléfonos
• Memoria técnica y ocho copias de planos del
proyecto definitivo de urbanización, que contará
:
Levantamiento
topográfico escala 1:500 con curvas de nivel cada metro
Ubicación del predio a escala 1:1000 que abarque 300
mts. De ancho
• Loteado y firma de ocupación del predio conforme
a ordenanzas del sector en escala 1.500 firmado por un Arquitecto
o Ingeniero.
La
Memoria contendrá :
• Localización del predio : Clave catastral,
código de zona y sector
• Loteamiento propuesto : Porcentajes y datos absolutos
de:
Area
total de lotes Número total de lotes
Area de porcentaje de cesión Tamaño medio
de lotes
Area de vías Tamaño mínimo de lotes
Area total a urbanizarse Areas de afectación en caso
de haberlas
NOTA
: LOS PLANOS SE PRESENTARAN DOBLADOS EN NORMA A-1 EN CARPETAS
Y CON EL MEMBRETE DE IDENTIFICACION |
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PERMISOS
PARA FUNCIONAMIENTO DE GARAJES
CONDICIONES
DEL TERRENO PARA OTORGAR EL PERMISO
•
La entrada y salida del parqueadero se ubicará a una
distancia mínima de 15 m. Desde la esquina más
Próxima
• Los espacios vehiculares deberán señalarse
con pintura fluorescente en el piso o paredes
• Area mínima del terreno 250 m2. Y frente mínimo
del lote 9 m.
• Capacidad mínima de albergue 10 vehículos
• Anchos de circulación interna 3 m. Para un
solo sentido y 6 m. Para doble sentido
• Piso duro o lastrado y paredes enlucidas, pintadas
o blanqueadas
• Contará, con un medio baño (inodoro
y lavamanos) y caseta de vigilancia
• Disponer de servicio teléfono público
• Aspecto estético y ornamental
• No debe pasar 6 meses desde el derrocamiento de la
edificación existente hasta la solicitud del permiso
• Los permisos durarán máximo 5 años,
debiendo renovarlo anualmente, luego de lo cual se debe construir
nueva edificación, o pagar la multa por solar no edificado
• Se prohibe garajes para vehículos pesados en
el casco central de la ciudad
REQUISITOS
A PRESENTARSE
Carpeta
de documentación, conteniendo :
• Solicitud dirigida al Sr. Alcalde (papel Municipal)
• Copia de la cédula de identidad y certificado
de votación
• Línea de fábrica actualizada original
y dos copias
• Cuatro planos del terreno con su diseño interior
de ocupación del suelo, ubicando:
Guardianía, batería higiénica y rayado
de piso definiendo plazas de circulación y estacionamiento,
Especificando acabados de piso y paredes; todo debidamente
acotado y firmado por un profesional, Ingeniero o Arquitecto
• Certificado original y copia del trámite autorizado
por Andinatel o empresas afines para dotar del Servicio telefónico
público
• Documento original y dos copias del compromiso legal
notarizado suscrito entre la administradora Del local y el
taller (fuera de este local) que vaya a prestar servicio mecánico
eventual
• Original y una copia del certificado de Avalúos
y Catastros que no ha sido notificado con multa por solar
no edificado; o que no debe por este concepto
• Comprar en tesorería Municipal un informe de
Aprobación de Planos y un Formulario para Permiso de
Construcción en original y tres copias cada uno
• Para los parqueaderos particulares, adjuntar original
y tres copias del contrato de arrendamiento permanente de
usuarios
• Certificado de no adeudar al Municipio
• Carta de pago al predio urbano
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ESPECTACULOS
PUBLICOS
SOLICITUD
DIRIGIDA EL SR. ALCALDE CON QUINCE (15) DIAS DE ANTICIPACION
A LA PRESENTACION DEL ESTECTACULO, CON LOS SIGUIENTES DATOS
(PAPEL MUNICIPAL)
•
Fecha, hora de inicio, terminación del espectáculo
y local
• Número de boletos y valor de las entradas
A
LA SOLICITUD SE ADJUNTARÁN LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS
• Suscripción de una Acta de Compromiso entre
el organizador y el CONSEP (Consejo Nacional de Control de
Sustancias Estupefacientes y Psicotrópicas)
• Justificación de las calidades en las que intervienen
o comparecen cuando la petición sea en representación
de alguna Entidad u Organismo
• Copia certificada de la resolución de Directorio
o Asamblea, en la que se autoriza la realización del
Espectáculo, cuando se trate de entidades u Organismos
• Copia de la cédula de Identidad y certificado
de votación del solicitante
• Copia del Registro Unico de Contribuyentes del o los
empresarios responsables del espectáculo
• Espectáculos públicos con la participación
de extranjeros no residentes en el país, se deberá
presentar el cumplimiento de la garantía ante el Servicio
de Rentas Internas
• Se deberá presentar los contratos de los artistas
en originales o copias debidamente certificadas |
CERTIFICADO
MORAL Y BUENAS COSTUMBRES
• Solicitud
dirigida al señor Alcalde (papel Municipal)
• Copia cédula y certificado de votación
• Certificado de afiliación a la Cámara
de Turismo (copia)
• Documento en que conste firmas y números de
cédula de los moradores, indicando que no se oponen
a la instalación del local
• Ultimo pago a la Cámara de Turismo
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REMATES
AREAS MUNICIPALES
•
Solicitud dirigida al señor Alcalde (papel Municipal)
• Copias de la cédula y certificado de votación
• Línea de fábrica y replanteo
• Certificado de gravámenes actualizado (original)
• Copias de las escrituras debidamente registradas
• Copia de la carta de pago del predio (actualizada)
NOTA : En la solicitud deberá constar
el área a rematarse |
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COMPENSACIONES
POR AFECTACION DE PREDIOS
• Solicitud
dirigida al señor Alcalde (papel Municipal)
• Copias de cédula y certificado de Votación
• Copia Notificación de la Declaratoria de Utilidad
Pública
• Copia de las escrituras
• Certificado de gravámenes actualizado |
EXPROPIACIONES
DE PREDIOS
• Solicitud
dirigida al señor Alcalde (papel Municipal)
• Copia de las Escrituras
• Certificado de gravámenes y de titularidad
• Copias de la cédula y certificado de votación
del propietario del inmueble afectado
• Copia de la carta de pago del predio (actualizada) |
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COMODATOS
• Solicitud
dirigida al señor Alcalde (papel Municipal)
• Copia de la cédula de Identidad y Certificado
de Votación
• Copia certificada del Acuerdo Ministerial, que le
acredite la personería jurídica
• En la solicitud deberá constar los datos exactos
del lugar donde se encuentra ubicado el bien (dirección)
que se pretende conseguir en comodato , así como el
fin al que va a ser destinado el bien
• En caso de requerirse un predio municipal que no se
conozca la dirección, se deberá hacer constar
en la petición cual es la superficie aproximada que
se requiere para el fin propuesto
• Un perfil general del proyecto, en el que se detalle
que es lo que se va a realizar, la cobertura Social que va
a brindar el proyecto, es decir que sector o que población
se beneficiará del mismo |
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BENEFICIOS
DE LA LEY DEL ANCIANO
REQUISITOS
:
•
Solicitud en papel Municipal, firmada por el solicitante y
dirigida al Director Financiero
• Copia de la cédula de identidad de cada cónyuge
y copropietarios
• Copia de la escritura de compra-venta, debidamente
inscrita ante el Registro de la Propiedad
• Copia del último recibo del IESS |
